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周口土拍播报|恒年夜个人1.6亿进驻城南这个地区

2020-4-23 11:45:14 消息来源:北京消息网

   “需求只会延迟,不会消逝。”新冠肺炎疫情影响下,这句话几近成为房地产行业从业者的行动禅。看似这只是房地产行业给本身打气的话语,面前支撑这句话的倒是来自“非典”疫情的经历和对房地产行业持久走势的察看。

  01

  4月3日,周口迎来鼠年第二次土拍。市本级(周口市)自然资本和打算局以网上拍卖体例出让以下2(幅)地块的国有扶植用地利用权。啊

  此中ZK2020-12地块属于产业地块,本文不再过量介绍。ZK2020-18地盘竞买获得地盘及开辟扶植需满足以下请求:

  1.竞买人需于竞得地盘后在周口本地注册公司;

  2.根据《关于加快生长成品室第的指导定见》(豫建房管〔2017〕23号文),竞买人或其控股公司须包管装修托付比例不低于80%,具有成品室第项目相关扶植经历,并针对该出让地块出具成品室第扶植承诺书;

  3.竞买人竞得地盘后,需共同支撑当局进行当代农业财产园项目扶植,与当局签订相关和谈,接管当局的监督羁系。

  看到下面的前提请求,特别是把要支撑当局进行当代产业财产园项目和恒年夜(周口)当代农业财产园完工的消息放到一块,和主推精装修托付是恒年夜个人的核心合作力,其实这块地还没拍卖, “恒年夜要在南区拿地”的动静在周口房产群已铺天盖地的传播。那么,真的是恒年夜吗?啊

  02

  果不其然,周口恒龙置业无限公司以1.6604亿元竞得ZK2020-18地块,该地块位于八一路西侧、开元年夜道北侧。出让面积101086.2平方米(151.6293亩)。成交总价1.6604亿元,成交单价109.5万元/亩,楼面价566元/㎡。

  啊啊

  从官方网站查询,周口恒龙置业无限公司是恒年夜地产个人郑州无限公司的全资控股公司,所以恒年夜个人再次入驻周口,灰尘落定。啊

  03

  都会向东,糊口向南,周口南区入住人口浩繁,糊口配套成熟。但是之前这片地区房企主如果本土小开辟商为主,很多楼盘因为各种汗青启事很难办到房产证,小区内人车混行、楼道间电动车聚积,存在很年夜的宁静隐患。又加上小区绿化较差、物业仅限于供应看门+打扫卫生最根本的办事,造成这类小区只能满足居住的需求,毫无改良而言,更与高端挂不中计。啊

  而比来几年,跟着周口棚户区改革和城镇化扶植,南区居住进级的需求缺口放年夜,市场需求层面无疑给这个地区地产行业生长供应了机遇。2019年前后,建业、万达、昌建等气力房企纷繁入驻南区开元年夜道地区,此次恒年夜的拿地,无疑将给周边楼盘增加一个新卖点,助推板块楼市生长,进一步夯实地区楼盘的升值潜力。啊跟着年夜牌地产企业,他们本身自带IP效应。他们每进入一个地区,必定引发媒体、购房者、业内开端存眷这个地区,特别是恒年夜、建业、万科等这些标杆房企。这些企业的入驻,自带流量,除项目很容易被市场接管以外,项目也能够或许借助企业气力,生长地区配套。

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